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各縣（市、區(qū)）人民政府，市府直屬各單位：
經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《陽江市住房公積金提取使用管理辦法》印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。執(zhí)行中遇到的問題，請徑向市住房公積金管理中心反映。該文的部門規(guī)范性文件統(tǒng)一編號為陽部規(guī)〔2014〕8號。
陽江市住房公積金管理委員會
2014年9月18日
陽江市住房公積金提取使用管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了加強住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取使用，維護住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）、建設(shè)部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管〔2005〕5號）、廣東省建設(shè)廳、財政廳、人民銀行廣州分行《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等三部門關(guān)于住房公積金管理若干具體問題指導(dǎo)意見的通知》(粵建房字〔2005〕137號)和廣東省建設(shè)廳《關(guān)于非本市戶籍人員離開工作單位后要求銷戶支取個人住房公積金存款有關(guān)問題的答復(fù)》(粵建房函〔2007〕71號)等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于陽江市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取、使用管理和監(jiān)督。
第三條 陽江市住房公積金管理中心（以下簡稱“公積金中心”）負責(zé)全市住房公積金提取使用管理。各縣（市）住房公積金提取使用管理工作，由公積金中心授權(quán)各縣（市）管理部負責(zé)管理。
第四條 住房公積金屬政策性專項基金，專項用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房等，任何單位和個人不得挪作他用。
第二章 提取范圍
第五條 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）償還購買（建造）自住住房貸款本息的；
（三）租住住房租金超出家庭月總收入15%的；
（四）出境定居的；
（五）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（六）與單位終止勞動關(guān)系，未能再就業(yè)滿3年或男滿50周歲、女滿45周歲的；
（七）離休、退休的；
（八）死亡或被宣告死亡的;
（九）與單位終止勞動關(guān)系，屬本市行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村戶籍回原籍務(wù)農(nóng)的；
（十）支付職工在既有住宅中安裝電梯的業(yè)主分攤費用的；
（十一）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
第六條 職工符合本辦法第五條第（一）、（二）、（三）、（十）、（十一）項情形提取住房公積金的，家庭成員可以同時辦理。
第三章 提取額度、時間
第七條 職工購買、建造、翻建、大修自住住房，根據(jù)相應(yīng)證明材料核發(fā)的時間，職工及家庭成員應(yīng)在一年內(nèi)申請?zhí)崛∽约鹤》抗e金賬戶內(nèi)的住房公積金，已超一年的不再辦理。提取總額度不得超過實際發(fā)生的住房支出。
第八條 職工符合本辦法第五條第（二）項情形提取住房公積金的，職工及其家庭成員在首次提取后，每滿一年可以提取1次住房公積金，但每年提取總額度不得超過當(dāng)年實際發(fā)生的住房支出。若已提前償還貸款的，申請人須在一年內(nèi)申請?zhí)崛”救撕图彝コ蓡T賬戶內(nèi)的住房公積金，但提取總額度不得超過所償還貸款本息的總額。
職工符合本辦法第五條第（三）、（十一）項情形提取住房公積金的，每年可提取一次；其中第五條第（三）項情形的提取總額度不得超過實際發(fā)生的支出。
職工符合本辦法第五條第（十）項情形提取住房公積金的，提取總額度不得超出實際安裝分攤費用，可每年提取1次，直至提取完實際安裝分攤費用。
第九條 職工符合本辦法第五條第（四）、（五）、（六）、（七）、（九）項情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，同時辦理職工個人住房公積金賬戶注銷手續(xù)。
第十條 職工符合本辦法第五條第（八）項情形提取住房公積金的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額轉(zhuǎn)為住房公積金的增值收益。
第四章 提取證明材料
第十一條 職工申請?zhí)崛”救速~戶內(nèi)的住房公積金的，須提供本人身份證原件、復(fù)印件和住房公積金專用存折、住房公積金支取審批表（單位蓋公章），同時提取家庭成員住房公積金的，提供結(jié)婚證或戶口簿的原件和復(fù)印件。根據(jù)提取原因還須提供如下有效的證明材料的原件和復(fù)印件：
（一）購買預(yù)售商品房、經(jīng)濟適用房、集資合作建房等自住住房一年內(nèi)的，提供有效的購房合同、預(yù)付購房款的發(fā)票（如無發(fā)票要提供住房登記記錄查詢證明），集資合作建房的同時提供銀行對賬單；
（二）購買商品房現(xiàn)房或二手住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；
（三）建造自住住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；
（四）翻建自住住房一年內(nèi)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證；大修自住住房的，提供房地產(chǎn)權(quán)證、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定屬嚴(yán)重損壞房的鑒定書及工料發(fā)票；
（五）償還購買自住住房貸款本息的，提供由銀行加蓋業(yè)務(wù)章的房地產(chǎn)權(quán)證或商品房買賣合同和首期發(fā)票、個人住房（購房、建房）貸（借）款合同、有還貸款記錄的存折或銀行卡（最近3個月還貸記錄）。若提前償還貸款的，同時提供銀行提前還貸的還款憑證；
（六）對以租賃自住住房形式提取住房公積金的，提供租賃房屋的房產(chǎn)證、租賃合同、租金發(fā)票、收入證明、無房證明。
（七）出境定居的，提供出境定居有關(guān)書面材料的原件；
（八）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供勞動部門或縣級以上醫(yī)院出具的證明及與單位終止勞動關(guān)系證明；
（九）與單位終止勞動關(guān)系，未能再就業(yè)滿3年或男滿50歲，女滿45歲的，提供與單位終止勞動關(guān)系證明；
（十）離休、退休的，提供離休證或退休證，無退休證的，提供戶口簿（男滿60周歲、女滿55周歲或女職工滿50周歲）；
（十一）職工死亡或被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡證明，繼承人身份證。死亡職工賬戶內(nèi)住房公積金在10000元以下的，由合法繼承人到被繼承人原工作單位出具提取住房公積金證明；10000元以上（含10000元）的，合法繼承人須提供公證機關(guān)出具繼承公證書或人民法院生效的法律文書；
（十二）農(nóng)村戶籍職工回原籍務(wù)農(nóng)的，提供與單位終止勞動關(guān)系的證明、戶口簿；
（十三）支付安裝電梯費用的，提供房地產(chǎn)權(quán)證和安裝電梯費用發(fā)票或分攤費用票據(jù)；
（十四）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的城鎮(zhèn)最低生活保障金領(lǐng)取證及每月領(lǐng)取生活保障金的存折或銀行卡記錄。
第五章 提取程序
第十二條 住房公積金提取使用，由職工本人辦理，情況特殊的可委托他人辦理。委托他人辦理的，需同時提供受托人身份證及委托書。
第十三條 職工符合提取住房公積金條件的，按下列程序辦理：
（一）職工填寫《提取住房公積金審批表》，并提供相應(yīng)證明材料；
（二）職工所在單位審核申請人提取原因、材料、金額是否屬實，審核確認后，由負責(zé)人簽名并加蓋單位公章，在市區(qū)內(nèi)銀行開戶的職工到公積金中心資金歸集組辦理，在縣（市）銀行開戶的分別到各縣（市）管理部辦理；
（三）提取人持相關(guān)材料向公積金中心或縣(市)管理部申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金時，公積金中心或縣(市)管理部應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
第六章 附 則
第十四條 凡違反本辦法規(guī)定提取住房公積金的，由公積金中心或各縣（市）管理部責(zé)令本人限期退回所提金額，并視情節(jié)輕重給予通報；情節(jié)嚴(yán)重的，移交司法機關(guān)處理。
第十五條 本辦法中所稱家庭成員包括配偶及父母、子女，根據(jù)結(jié)婚證、同一戶口簿確認。
第十六條 本市以前有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，按本辦法執(zhí)行。
第十七條本辦法自發(fā)布之日起施行，自施行之日起有效期5年。
