作為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)濟發(fā)展、民生福祉和城市建設(shè)等方面發(fā)揮重要作用。近年來，我市住建部門切實把防范化解重大風(fēng)險工作擺在突出位置，高質(zhì)量推進問題樓盤治理工作，多措并舉提升全市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)營商環(huán)境服務(wù)水平，破解各類難題堵點，推動房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展，不斷提升群眾獲得感、幸福感。
近日，記者走進位于江城區(qū)四圍大道與新江南路交會處的錦仁君悅世家（原豐禧豪庭）項目現(xiàn)場，一幕幕繁忙有序的建設(shè)景象映入眼簾——機械聲隆隆作響，工人忙碌身影穿梭其中，項目正以高效的節(jié)奏推進。
據(jù)項目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，受市場環(huán)境等因素影響，該項目曾一度因資金周轉(zhuǎn)困難導(dǎo)致停工。在市住建部門、江城區(qū)政府等各方協(xié)同努力下，項目引進了新的投資方，并于去年12月31日重新核發(fā)了施工許可證后全面復(fù)工。當(dāng)前，新建設(shè)的3棟商業(yè)樓已封頂，1棟、2棟、3棟住宅樓已封頂且砌磚至10層樓。
“感謝政府部門搭建各方平臺，多次協(xié)調(diào)服務(wù)，極大地提升了我們的發(fā)展信心。”項目負(fù)責(zé)人說。他的心聲，正是市住建部門主動作為、通力協(xié)作、綜合施策的生動實踐。
問題樓盤化解工作一頭連著群眾的切身利益，一頭關(guān)乎著社會和經(jīng)濟穩(wěn)定。對此，市住建部門不斷創(chuàng)新工作方法、完善工作機制，充分發(fā)揮紓困解難“服務(wù)官”作用，通過一系列措施推進問題樓盤治理工作，著力化解房地產(chǎn)領(lǐng)域社會風(fēng)險，維護群眾切身利益。
按照“依法依規(guī)、尊重歷史、照顧現(xiàn)實、實事求是”的原則，市住建部門堅持“一案一策”，結(jié)合每個樓盤實際問題，實現(xiàn)對癥施策、逐步化解。對資金鏈斷裂造成爛尾的項目，積極引導(dǎo)企業(yè)通過盤活有效資產(chǎn)、引進新投資商等方式籌措資金，加快恢復(fù)項目建設(shè)。與此同時，深入走訪企業(yè)和工程項目，堅持多元調(diào)解，強化各有關(guān)部門以及縣（市、區(qū)）政府的聯(lián)動，統(tǒng)籌實施化解措施，切實提高化解成效。
在積極做好問題樓盤化解工作、全面提升服務(wù)效能的同時，市住建部門還瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)領(lǐng)域各類堵點，加大政策支持力度，提振房地產(chǎn)企業(yè)投資信心。據(jù)了解，去年下半年以來，隨著國家降準(zhǔn)、降息、降首付、降存量房貸利率等政策“組合拳”落地，加之我市出臺公積金、房地產(chǎn)相關(guān)利好政策，全市房地產(chǎn)市場活躍度有所提升，回穩(wěn)跡象初步顯現(xiàn)。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，接下來，將緊扣企業(yè)訴求，積極作為、主動擔(dān)當(dāng)，圍繞項目建設(shè)過程中的問題做好跟蹤督辦，形成閉環(huán)管理，為企業(yè)排憂解難，進一步提高企業(yè)的經(jīng)營能力。同時，將繼續(xù)出臺更多促進我市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展措施，通過謀劃開展專場推介，引導(dǎo)開發(fā)商開發(fā)更多好房子、主動開展優(yōu)惠讓利活動等，激發(fā)市場活力。
