我市促進房地產市場平穩健康發展“26條”出爐
支持商業去庫存促進保交樓項目按時交付
近日，市住房城鄉建設局、市財政局、市自然資源局、市城管綜合執法局、市稅務局聯合印發《陽江市關于進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》（以下簡稱《措施》），完善住房市場體系和保障體系，防范房地產市場風險，支持剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場平穩健康發展。
《措施》包含26條促進我市房地產市場持續平穩健康發展的具體措施，涵蓋促進房地產項目土地開發、優化房地產項目規劃審批、優化房地產項目驗收、優化不動產業務辦理流程、強化金融支持力度、強化公積金支持力度、加大財政稅收政策支持力度和強化市場監管提升服務效能8個方面。
《措施》明確，實行階段性購房發放消費券活動。自本措施發布之日起至2024年12月31日，在陽江市購買新建商品房并完成契稅繳納后，每套房屋可按購房合同金額的千分之三申請領取消費券（四舍五入至百位），可領取的消費券最多為3000元。
《措施》指出，為支持商業去庫存及促進“保交樓”項目按時交付，政府或政府部門原與企業簽訂了監管協議及出讓合同中有商業自持期限約定的，自持期限縮短至2年，自持期滿后企業可自行銷售，銷售回款資金優先用于“保交樓”及本項目后續開發建設使用。
《措施》強調，優化個人住房商業貸款中住房套數認定標準。居民家庭住房套數，是以擬購房當地不動產登記機構查詢的《不動產登記資料查詢結果證明》顯示的居民家庭各成員合計總商品住房套數進行核算，農村宅基地住房、自建房不計入住房套數。
