陽江市自然資源局 陽江市財政局 陽江市住房和城鄉建設局
陽江市城市管理和綜合執法局關于進一步加強
市區城市基礎設施配套費征收管理的通知
陽自然資〔2024〕609號
江城區人民政府、海陵試驗區管委會、陽江濱海新區（陽江高新區）管委會，市府直屬有關單位：
為進一步規范陽江市區城市基礎設施配套費的征收管理工作，根據國家、省、市有關規定，結合我市實際，經市人民政府同意，現就城市基礎設施配套費（以下簡稱配套費）征收管理的有關事項通知如下。
一、征收范圍
在陽江市城市規劃區【含江城區、海陵試驗區、陽江濱海新區（陽江高新區）】內新建、改建、擴建的房地產開發及公建項目。
二、征收管理
市自然資源局負責陽江市城市規劃區范圍內市自然資源局審批的規劃許可建設項目配套費的征收工作，江城區自然資源局、市自然資源局海陵分局、市自然資源局高新分局負責各自轄區內審批的規劃許可建設項目配套費的征收工作。
市、區兩級發展改革、財政、住房城鄉建設、城管綜合執法等有關部門，在各自職責范圍內協助做好配套費征收的相關工作。
三、征收標準
配套費的征收標準按《廣東省物價局 廣東省財政廳關于調低城市基礎設施配套費標準的通知》（粵價〔2003〕160號）文件規定執行，即按基建投資額的4%進行征收。
四、計算方法
配套費=建設項目基建投資額計算基數×建筑面積×4%。
其中：1.建設工程建筑面積以《建設工程規劃許可證》的建筑面積（包括地下建筑面積）為準；2.建設項目基建投資額計算基數由市住房城鄉建設部門核定，詳見下表。
五、征收程序
（一）規劃許可階段的項目，由屬地自然資源部門在核發《建設工程規劃許可證》時，根據批準建設的建設規模信息（含層數、建筑占地、建筑面積和建筑功能等）計征配套費，并出具“繳款通知書”，建設單位在領取《建設工程規劃許可證》時足額繳納配套費。
（二）規劃條件核實階段的項目，由屬地自然資源部門根據《建設工程規劃許可證》和《建設工程規劃條件核實合格證》的建設規模信息（含層數、建筑占地、建筑面積和建筑功能等），按規劃許可階段適用的征收標準，復核應繳配套費進行多退少補。
六、補繳與退還
（一）下列情形建設單位應當按照辦理補繳手續時的征收政策補繳相應的配套費：
1.已減免配套費的建設項目，改變使用性質后不再符合減免條件的；
2.其他符合法律、行政法規和上級規定可補繳的。
（二）下列情形建設單位可向原征收機構申請退還已繳交的配套費：
1.建設項目符合繳交時配套費減免政策規定的；
2.建設項目因故停止并注銷原建設工程規劃許可文件的；
3.在規劃條件核實階段經復核可退還的；
4.其他符合法律、行政法規和上級規定可退還的。
七、減免管理
（一）減免范圍
1.《國務院辦公廳關于保障性安居工程建設和管理的指導意見》（國辦發〔2011〕45號）規定的廉租住房、公共租賃住房，免征配套費。
2.《關于加快推進健康與養老服務工程建設的通知》（發改投資〔2014〕2091號）明確的非營利性養老機構建設全額免征配套費，營利性養老機構建設減半征收配套費。
3.《關于免征易地扶貧搬遷有關政府性基金和行政事業性收費政策的通知》（財稅〔2019〕53號）明確的易地扶貧搬遷項目免征配套費。
4.《關于養老、托育、家政等社區家庭服務業稅費優惠政策的公告》（財政部 稅務總局 發展改革委 民政部 商務部 衛生健康委公告2019年第76號，實施期自2019年6月1日至2025年12月31日）規定的用于提供社區養老、托育、家政服務的建設項目，免征配套費。
5.《國務院辦公廳轉發教育部等部門關于建立中小學校舍安全保障長效機制意見的通知》（國辦發〔2013〕103號）規定的城鎮和農村、公辦和民辦、教育系統和非教育系統的所有中小學（含幼兒園）校舍建設項目，免征配套費。
6.其他符合法律、行政法規和中共中央、國務院或者財政部規定的建設項目，可按規定減征或免征配套費。
（二）減免程序
申請減免配套費的建設單位應當向項目所在地的征收部門申請減免，并提供項目立項或計劃文件、建筑工程規劃許可等相關材料。
八、監督管理
配套費屬于非稅收入，納入政府性基金預算管理，實行收支兩條線。由征收部門通過非稅收入電子征繳系統征收，使用財政部門統一印制的財政票據，收入應當按規定及時、足額繳入市國庫，收支全額納入政府性基金預算管理。
建設單位應當如期足額繳納配套費，不得緩繳、少繳、抵扣。建設單位未按規定繳納配套費的，征收部門應當依法責令其限期繳納；無正當理由，逾期仍不繳納的，依法申請人民法院強制執行。
九、有效期
本通知自發布之日起施行，自施行之日起有效期五年。
陽江市自然資源局
陽江市財政局
陽江市住房和城鄉建設局
陽江市城市管理和綜合執法局
2024年11月14日
部門規范性文件統一編號：陽部規〔2024〕23號
